Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
выделение долей
Вячеслав Гордиенко
28 января 2021
Вся Россия
10 115
5

Подскажите..... Какой алгоритм действий ? Требуется продать комнату в общежитие купленную на мат.капитал.

Планируется приобретение дома в деревне.

Как правильно провести продажу ? ( про доли из маткапитала)

Автор
Теги
5
Вячеслав Гордиенко
Могут подойти
3 комментария
28 января 2021, 12:39
Лучший совет
Вячеслав, наделяете всех членов семьи долями, можно и желательно самый минимум из расчёта средств маткапа, далее получаете разрешение опеки на продажу имущества с детскими долями и продаёте с одновременной покупкой жилого дома.
8
0
227/50 000
0/50 000
28 января 2021, 12:40
Если доли еще всем членам семьи не выделены- выделяйте. Потом продавать только с разрешения опеки. Как правильно сделать- подскажет ваш риелтор, поскольку надо смотреть документы, изучать и находиться внутри ситуации.
7
0
217/50 000
0/50 000
28 января 2021, 12:39
Алгоритм продажи:
1. Выделить доли через соответствующее соглашение.
2. Все это оформить документально и на основании этих документов внести информацию в ЕГРН об изменении количественного состава собственников и долей права.
3. Отчитаться в Пенсионный фонд об исполнении обязательства.
4. Обратиться в органы опеки по месту регистрации (прописки) детей и получить соответствующее распоряжение (разрешение) на продажу.
5. Купить альтернативный вариант с условием исполнения распоряжения органов опеки.
8
0
525/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости