Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Трешка в области или двушка в Мск
Виктор
24 апреля 2018
Вся Россия
1 442
8

При одной и той же стоимости есть два варианта:

1. Двушка в Мск (со средней косметикой, 40 квадратов, 30 жилых, кухня 6-7 метров) в автобусной доступности до метро (4-5 остановок). Двушки у конечных станций метро типа Митино, Селигерская, Беляево и т.д.

2. Трешка в Долгопрудном в 5 минутах от станции ЖД.

Какой вариант на ваш взгляд перспективнее и что бы вы выбрали. При условии что вы семья и планируете размножаться)))

Автор
Теги
8
Виктор
покупка жилья
Могут подойти
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
11 763 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
19 700 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Дубровка
2 мин.
Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 1
3 550 000 ₽
апарт.-студия, 17 м², этаж 1
Рязанский проспект
15 мин.
аллея Первой Маевки, 15с4, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
24 апреля 2018, 17:55
Лучший совет
Виктор, простите за бестактность, я не посягаю на Вашу интимную жизнь, но с какой интенсивностью и в количественном выражении (строго в штуках) Вы планируете "размножаться"?
4
0
173/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 апреля 2018, 18:13
Берите трешку в Долгопрудном. Закройте этот вопрос уже сейчас, чтобы больше к нему не возвращаться. И немедленно начинайте выполнять планы! По поводу трешки я вполне серьезно. Долгопрудный нормальный город. Не худший и не лучший вариант, что-то по середине.
0
0
257/50 000
Денис Потапкин
25 апреля 2018, 21:35
Виктор, приветствую Вас. На примере знакомых могу сказать Вам что выбрать в Москву для них это целый праздник )) Область затягивает, время в дороге до центра города занимает не мало. По поводу Вашего вопроса, что выбрали бы Риэлторы, не буду говорить за всех, но я бы лично выбрал бы 1) 2-х комн. квартиру в Москве желательно рядом с метро. Почему ? отвечу, ее потом можно хорошо сдать, еще лучше сдать официально и платить Налог ( это позволить в дальнейшем увеличить доход для Ипотеки ). А дальше как только вы с женой занялись планами по увеличению состава семьи, можно рассмотреть покупку Дома в МО. Это будет куда лучше на мой взгляд.
2
0
639/50 000
0/50 000
ID: 13525571
25 апреля 2018, 09:27
Как можно советовать в данной ситуации, не зная точно деталей вашей жизни и работы? Когда и что вы планируете, где работа и т.п. Если варианты оба более менее подходят - значит ориентироваться нужно на текущую ситуацию - при необходимости всегда переиграете в будущем. Возможно через несколько лет ваша ситуация кардинально изменится и будете искать 1кк или 4кк - кто знает? Это в ссср жили по сто лет в одной квартире - сегодня гораздо короче сроки владения. Успехов в решении!
1
0
479/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
24 апреля 2018, 22:16
Добрый вечер, Виктор. Долгопрудный неплохой город, мне во всяком случае нравится, но преимущественно начиная от ст. Долгопрудная до ст. Водники. Застройка правда 70-х годов. Причём если обратить внимание, то там много 5-этажек, но это не хрущёвки, а тех же серий, что и 9-этажки, правда без лифтов. Если прописка неважна, то лучше Долгопрудный.
1
0
344/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
24 апреля 2018, 17:57
С точки зрения пути до работы - эти районы абсолютно одинаковы))) Родственники чуть ближе к трешке но не критично, путь до работы - сегодня я работаю здесь, завтра там, за последние три года я поработал на Октябрьском поле, Аэропорте и Бутырской))) Тут вопрос скорее комфорта проживания и немного пути до работы. Условно разница в пути от двушки и от трешки - 15 -20 минут в одну сторону (при условии что мы не берем квартиру исключительно под работу на той же станции метро). Вопрос в том, стоят ли эти 20 минут пути еще одной комнаты в 14 м2 в квартире.
0
0
555/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 апреля 2018, 17:52
ну для начала, беляево, селигерская и митино - это три большие разницы, как говорят в одессе )) а вообще мы бы подумали о транспортной доступности до мест работы и до родственников, это основной фактор при прочих равных. мы же не знаем где вы работаете и вообще работаете ли или для вас этот вопрос не принципиален. ну и если совсем уж не знаете что выбрать - покупайте ту, где документы идеальнее ))
2
0
400/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы