Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Собственник отказывается возвращать залог сразу
ID: 56546282
10 августа 2020
Вся Россия
957
3

Добрый день!

 

Снимали жилье с залогом, завтра съезжаем, за 3 три дня отъезда собственник сообщил, что обычно сначала возвращает половину залога, а через месяц вторую половину, объясняя тем, что он не может сразу все проверить (например, стиральную машину), я написала, что машинку будем проверять сразу, мы никуда не спешим. По коммунальным долгов нет (собрала все выписки ). Подскажите, как быть в данной ситуации, если собственник не захочет сразу отдавать залог (договор был , составлял и в октябре 2018 г, налоги он не платил). И если он не захочет подписать акт по передачи ключей и подтвердить , что квартира была возвращена в надлежащем состоянии?

Автор
3
ID: 56546282
Могут подойти
3 комментария
10 августа 2020, 14:39
Лучший совет
Добрый день. Если Вы уверены в том, что договор Вами исполнен в полном объёме, претензий к Вам нет и быть не может, иного порядка возврата залога не предусмотрено договором, то собственник обязан вернуть залог сразу. На передачу квартиры берите с собой свидетелей и в случае конфликтной ситуации составляйте соответствующий акт с приобщением к нему реквизитов свидетелей. Далее, как и при любом гражданско-правовом споре, у Вас есть возможность обратиться в суд.
5
0
462/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
10 августа 2020, 20:10
Через месяц вы точно ничего не получите. Пусть хоть весь день гоняет машинку на разных режимах. Садитесь и ждете пока не выплатит полный залог....
Ну а если что, советы выше вам в помощь.
1
0
192/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 августа 2020, 14:41
намекните, что налоговая будет очень рада видеть ваш с ним договор.
можете также сообщить, что намерены немедленно подать исковое. но для таких заявлений нужно перечитать договор, что там и как прописано. это по поводу возврата залога целиком.
отказ наймодателя подписывать акт - тоже в суд.
3
0
301/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости