Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка купли -продажи у Нерезидента с обременением
Елена
13 февраля 2019
Вся Россия
8 304
3

Добрый день! Нужен совет. Понравилась квартира по переуступке (дом еще не сдан) права требования. Собственник нерезидент РФ (гн Беларусии). Покупал в ипотеку ее (Банк ВТБ) т.е продается с обременением. На что обратить внимание при покупке? что проверить и какие документы запросить?

Могут подойти
3 комментария
13 февраля 2019, 10:08
Лучший совет
Елена, поставленный акцент на продавца нерезидента меньше всего Вас должно волновать, взаимоотношения нерезидентов с государством отрегулированы и покупателя не касаются.
Нужно обращать внимание на всё то, что имеет отношение к безопасности покупки имущества. В этом плане в стране ничего не изменилось, либо знаете, на что обращать внимание и делаете работу должным образом, либо обращаетесь к тому, кто знает, расписать порядок действий на форуме невозможно.
9
0
466/50 000
0/50 000
13 февраля 2019, 10:36
Елена, если страшно, то покупайте у резидента ! Нашли "единственного" нерезидента на просторах огромного рынка, переживаете и пытаетесь на форуме получить ответы :)). Мне не страшно покупать у нерезидента, знаю как проверить подлинность его паспорта и всё остальное. С уважением, Арман!
6
0
289/50 000
0/50 000
Елена
Автор
13 февраля 2019, 10:14
Как меньше всего? Как, например, можно проверить подлинность паспортных данных, семейное положение и ПНД? Кроме как попросить эту информацию непосредственно в Беларусии взять продавцу..
1
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости