Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение доли в квартире
ID: 32064717
26 августа 2019
Вся Россия
5 596
4

Здравствуйте.


Предстоит приобретение доли в квартире у второго собственника. Интересует процесс передачи денег. Как сделать так, чтобы деньги за проданную долю продавец получил только после оформления документов? При этом требуется, чтобы договор купли-продажи был без обременения, тк есть вероятность, что продавец после продажи не станет снимать обременение, а возможности и времени снимать обременение через суд нет.

Спасибо.

Автор
4
ID: 32064717
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
26 августа 2019, 16:02
Лучший совет
Грамотно составленный договор купли-продажи, с соответствующим пунктом. Правильно заложенные деньги в ячейку, например с двусторонним доступом. Нанимайте риэлтора на сопровождение и будет вам спокойствие.
11
2
204/50 000
0/50 000
ID: 32064717
Автор
27 августа 2019, 14:36
Всем спасибо за ответы.
Без обид, конечно же))
1
0
52/50 000
0/50 000
26 августа 2019, 16:00
Здравствуйте. Обычно про такое мы не рассказываем. Мы это делаем в рамках договорного сотрудничества между специалистом и клиентом. Понятное дело, что на платной основе. Надеюсь, без обид и недопониманий.
10
3
204/50 000
0/50 000
26 августа 2019, 16:00
для произведения расчетов можно воспользоваться аккредитивом/депозитом нотариуса/банковской ячейкой, где будут прописаны определенные условия доступа/раскрытия/перевода денег продавцу.
Чтобы договор был без обременения, для этого необходимо включить в дкп фразу, что обременение (залог) не возникает
10
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости