Те же, что и на квартиру - правоустанавливающие и правоподтверждающие, плюс документы из которых можно сделать вывод о соблюдении преимущественного права покупки сособственников (ст. 250 ГК РФ). Но выводы о юридической чистоте делаются из проверки истории перехода права на комнату и истории прав пользователей, а не на основании показанных продавцом документов.

Николай, а Вы не пытаетесь «урвать» чужие знания у нас?))))
Не согласен с Дмитрием, впервые)))
Комнаты, тот ещё продукт и подход к ним в отличии от квартир, должен быть более требовательным.
Николай, Вы не ершитесь, мы все равно не распишем ни Вам ни кому другому порядок, технологию и хронологию ни сделок ни юридических проверок. И даже не потому что жалко и не пытаемся мы тутА чётА урвать, а потому что Вы все равно не сможете применить полученную информацию на практике.
Как однажды выразилась одна наша уважаемая Коллега:
Если домохозяйке рассказать как посадить самолёт, она все равно его не посадит.
И ещё, здесь нет «рвачей», это единственный общероссийский форум, где отвечают реальные риэлторы, поверьте, я это знаю точно)))) и общаемся мы не только здесь. Не Вам нам ставить минусы называть рвачами, мы здесь тысячи раз читали в ответ слово «Спасибо!!!»
Зададите конкретный вопрос, получите конкретный ответ.
Всего Вам хорошего!

Можно в интернете посмотреть истории, Николай, о том как после сделки люди лишаются приобретённого жилья и тщетно через суд требуют деньги от бывших собственнинов. Вы извините, конечно, но Вы чего ждёте, того что здесь распишут алгоритм сделки и заочно Вам ее подготовят и проведут ?? Очевидно, когда люди тратят миллионы на какие либо сделки ( не обязательно по отчуждению или приобретению недвижимости ) они приглашают специалистов.