Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно менять тех.паспорт?
Ольга Шорина
11 августа 2020
Вся Россия
756
5

Здравствуйте. Я в 2016 году покупала квартиру в ипотеку. Собственники оформили тех. паспорт на квартиру.

Сейчас я выплатила ипотеку и хочу продать квартиру, нужно ли мне менять тех. паспорт т.к. он на старых собственников?

Автор
5
Ольга Шорина
Могут подойти
5 комментариев
11 августа 2020, 09:58
Лучший совет
Нет. Тех.паспорт менять не нужно.
4
0
33/50 000
0/50 000
Ольга Шорина
Автор
11 августа 2020, 10:09
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Владимир Хвылёв
11 августа 2020, 10:20
А БТИ же расформировали? Зачем он нужен вообще, этот Техпаспорт. БТИ передал полномочия Росреестру, теперь там можно заказать поэтажный план квартиры. Если его нет, то кадастровый инженер подготовит Технический план на квартиру, с последующей сдачей в Росреестр. Че вы к этому бти прицепились! Не нужны они сейчас уже, забудьте
1
1
327/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 августа 2020, 10:02
здесь вопрос не в том, на чье имя он выписан (выдается он ведь не на имя, а на квартиру), а в сроке его действия. срок действия техпаспорта по нормам бти - 5 лет. у вас на настоящий момент 5 лет не прошло, поэтому менять смысла нет.
да и вообще, техпаспорт в основном требуется если у покупателя ипотека. а если покупатель с живыми деньгами, ему достаточно просто взглянуть, чтобы убедиться что перепланировок нет (у вас ведь их нет, надеюсь? ))) в смысле по сравнению с техпаспортом). этого более чем достаточно.
2
0
518/50 000
0/50 000
Ольга Шорина
Автор
11 августа 2020, 10:08
Есть небольшая перепланировка, но она не существенная, в коридоре по плану стоял шкаф, но его снесли (это сделали еще старые владельцы) .
Спасибо за ответ!
0
0
160/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости