налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

налог с продажи квартиры

Евгений Сергеевич

13 февраля 2019

Вся Россия

946

Доброго времени суток! Квартира в собственности 2,5 года. Приобреталась за 1 млн, кадастровая стоимость 2м300т, продаю за 2м100т. с математикой не сильна, скажите пожалуйста какую сумма налога с меня возьмут? И как обойти его в меньшую степень, по нал вычету, при условии что я неработающая одинокая мама покупаю квартиру более 2м500т. Заранее благодарю

Автор

Евгений Сергеевич

Могут подойти

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 494 675 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

10 450 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Сходненская

4 мин.

Лодочная улица, 9С2, Москва

2 комментария

Арман Барекян

13 февраля 2019, 09:31

Лучший совет

Уже по этой квартире можете уменьшить возникший налог на 130 000 рублей, если ранее не подавали на имущественный вычет с покупки. Возникший налог 143 000 - 130 000 = 13 000 рублей к оплате. А если успеете в том же налоговом году зарегистрировать новое право на имущество, то и эти 13 000 рублей сведёте к нулю. В остатке налогоплательщика останется положительный баланс по вычету в размере 117 000 рублей, который можно будет забрать по справке 2-НДФЛ или за счёт других выплат в бюджет, либо применить очередную схему взаимозачёта. С уважением, Арман!

554/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

13 февраля 2019, 12:01

Хорошего дня! Продаете квартиру за 2,1 млн.,применяете наловый вычет в 1 млн. Остается налоговая база 1,1 млн. Далее покупаете квартиру в этом же налоговом периоде,и если не использовали вычет с покупки в 2 млн. применяете его на эти 1,1 млн. и у вас не возникает налога,и еще останется остаток вычета на 900 тыс. рублей на будущее. Если вычет использован ,значит возникает налог 13 процентов с 1,1 млн. Очень важно правильно заполнить налоговую декларацию.

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях