Добрый день. Хотелось бы обратиться к специалисту, и узнать фактор риска. Хочу приобрести квартиру, которая была приобретена с помощью ипотеки по ДДУ. Покупатель жилья внес сумму первоначального взноса,не использовав мат. капитал. Но впоследствии взяв обязательство у нотариуса на наделение собственностью детей, погасила остаток долга за ипотеку мат. капиталом. Сейчас собственник хочет продать квартиру по переуступке прав, так как дом не сдан в эксплуатацию, и не известно когда сдастся. Я готова приобрести эту квартиру, взяв ипотеку, но попросила вернуть деньги в пенсионный фонд, и отозвать обязательство у нотариуса. Какие риски с моей стороны? Даст ли мне банк согласие на приобретение этой квартиры? Будут ли возвращены деньги мат. капитала продавцу? Спасибо.