Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ипотека
алексей
27 мая 2018
Вся Россия
13 627
4

здравствуйте. хочу взять в ипотеку комнату за 600000 есть первоначальный взнос 300000 но нету ещё той комнаты что хочу купить но они есть может ли мне одобрить банк ипотеку на сумму 300000 не имея ещё той комнаты которую хочу купить.

Автор
Теги
4
алексей
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
27 мая 2018, 09:54
Лучший совет
Ипотека на комнату, не самый простой вариант. Кто-то из банков допускает простые уведомления в виде телеграмм например. А некоторые, сбер, только нотариальные письма.
Для полного ответа, Вам нужно указать город откуда Вы пишите. Один и те же банки, в разных регионах ведут себя по разному.
Одно дело классическая коммуналка, 3-4 комнаты, другое дело общежития. В моей практике было 52 уведомления сособственникам.
Я бы исходил из предполагаемого объекта, а потом выбирал банк.
7
0
491/50 000
0/50 000
Одобрений всегда два: Сначала банк одобряет Вас, как заемщика - тогда-то и вырисовывается сумма, которую они готовы Вам дать. Потом, когда найдете комнату, банк будет одобрять уже её, как предмет залога за кредит.
Рекомендую не одобрять сумму займа впритык - одобряйте побольше на вский случай, а если столько денег не понадобится, то меньше, чем Вам одобрили всегда можно взять, а вот на больше придется проходить снова одобрение.
6
0
437/50 000
0/50 000
алексей
Автор
27 мая 2018, 10:07
Спасибо Большое !
0
0
17/50 000
0/50 000
27 мая 2018, 09:31
Сначала одобряете сумму в банке, потом ищете комнату. На поиски Вам будет дано три месяца. Если за это время не найдёте -сумму придётся одобрять заново.
5
0
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости